ベターライフスクエアでは
マネー計画を通じて
相談していただいた方の将来を安心やゆとりに変えるお手伝いをしています。
そのための一つとして
家の買い方
住宅ローンの組み方
家を買う前のお金の貯め方
をお伝えしています。
資金計画というと正直言って
最初は手間だと思います。
でも一回やっておかなければ
あとあと困る可能性を増やしてしまいます。
なので、相談していただいた方の
状況に応じて
まずはこれを探してください
と言って、保険証券を探してもらったり
1カ月の支出のレシートをもってきてください
と言って、レシートをまとめて家計簿作りを手伝ったりもしています。
住宅ローンでいうと
こういう細かなプランを作っておかなければ
結果的に「ベストなアドバイス」はできません。
でも、聞かれることがあります。
「どのくらいならいいんですか？」と・・・。
ざっくりしすぎていて
あまりあてにしてほしくないのですが、、という前提で私はこう伝えています。
大体
年収を半分に割ってそれを10倍にしたくらいから
その70、80パーセントの範囲だと安心。
自営業さんはこれより少なめに。
半分に割るというのは
一人が借りる場合
400万円の半分で200万円ということです。
これの10倍だから2000万円ということ。
範囲として70パーセントから100パーセントなので
1400万円から2000万円の価格を選びましょう
そんな感じです。
正直言ってこれは経験値ですので何も説得力はありません。
その人の家族構成や
支出の大小でずいぶん変わってきます。
それでもざっくりと知りたいといわれたら
「責任は持てないですよ」と前置きして、この言葉を伝えています。