実は営業マンからの素敵な話は
家を買う立場でなければ冷静に判断できるので
残念な結果にならずにすみます。
結局よくわからない、と言われるものとして
以下のトークがあります。
「自己資金がなくても買えますよ」
数百万の家であれば
お金がなくてローンとなっても返せそうですが
一般的に住宅ローンは数千万円のものになります。
今は住宅ローンは「固定金利35年」であっても
100パーセントローンで資金をまかなうのが可能な時代です。
「固定金利35年か～、じゃあ安心だな」と思ったり
「退職金で払えばいいか」と思わずに
フルローンになった場合の
資金返済の心配をしたいところです。
もともと今までの生活の中で貯金があまりない人は
家を買う選択をしない方がいいと思います。
＜住宅ローン控除でお金が戻るから＞というのも
実際に控除される金額すらわからない状況で
決めてしまうには怖い方法です。
営業マンはあなたの返済がどうなるかの心配はしていません。
営業マンはｊ「この人はローンが借りられるかどうか」
「契約になるか」を考えています。
返せるかどうかは
あなたしかわからないことです。