住宅ローンが固定金利で
返済期間中、金利はずっと同じ。
そういうときの繰り上げ返済は
どんな効果があるでしょう。
繰り上げ返済は
元本を減らすことになるので
先に払ったことによって
その元本に
つく予定だった利息を減らすことができます。
ずっと同じ金利なので
期間が決まっている固定金利のものよりも
金利は高めかもしれません。
金利が高めであれば
その分の利息も大きいので
繰り上げ返済によって
どれだけ利息が減るのか
シミュレーションしてみると
「すごいな！」と実感できると思います。
もし今繰り上げ返済をする予定がなくても
シミュレーションをすることで
「え！100万円ためて繰り上げ返済すると
こんなに利息が減るんだ！」
ということがわかって
貯金をする励みになるかもしれません。
取引している銀行や
シミュレーションサイトで
実際に入力することから
はじめてみましょう。