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すまい給付金の大条件とは

家を買う前に知っておいても損はない制度がいくつかあります。

その中のひとつが「すまい給付金」です。

消費税が上がった時には
普通に買い物をしているものの値段ばかりに目を奪われますが

家を買うという時には大きな効果が出ます。
家は何千万ですからね。

消費税が関わってくるのは、新築の建物に対してです。
土地にはかかりません。

このすまい給付金、ざっくりとポイントを紹介すると
以下のようになります。

人の条件は

・住宅の所有者であること
・住宅の居住者であること
・その人の収入が一定の金額以下であること

住宅ローンの条件は
・金融機関からの借りれであること
・5年以上の借入期間があること
・ローンの対象がその家に対してであること

家の条件は
・新築物件であること
・中古住宅で宅地建物取引業者が売り主となっている
 (消費税の対象の物件となるので)こと
・戸建の場合床面積は登記上で50㎡以上であること。
・マンションの場合契約上の壁芯面積ではなく「内法面積」であること。

となっています。

家の条件となっているので
土地についての条件は含まれていません。

消費税が関係しない部分ですが
家族が持っている土地に家を建てる場合にも適応可能です。

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