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中古住宅をリフォームしたら住宅控除はどうなる?

土地の価格が高いエリアで家を買う場合
中古住宅も選択肢する人もいると思います。

そのまま利用できればいいのですが
あまりに内装が・・・・
ちょっと見た目が昭和だよな・・・

住んでいる人の暮らしぶりが
感じられてしまうほど

30年も40年もたっていたら
躊躇するかもしれませんね。

そんな時に活躍するのはリフォームです。

・家を買った後にリフォームする
・リフォームのお金を先に払った家に住む

リフォームのタイミング、
いつがいいのでしょうか?

住宅ローン控除制度を中心として確認しましょう。

・中古住宅を買った後に増改築する場合
増改築後6か月以内に居住すれば住宅ローン控除の対象。

・かかった工事費用が100万超である。

・店舗併用住宅は居住部分の費用で2分の1以上かかった事。

この3つの条件プラス
住まいの面積などの条件となっています。

前のルールでは
住んでいる状況となって住宅ローン控除となっていましたが
今ではリフォーム後6か月以内に住めばOKと
条件も広がりました。

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