繰り上げ返済は思えば意外に簡単に
できてしまうものです。
特にインターネットで手続きができる銀行の場合便利です。
繰り上げ返済は下のような流れですすめていきます。
繰り上げ返済する資金がいくらなのか考える
↓
繰り上げ返済のお金にあった金額で
繰り上げ返済のシミュレーションを
してみる
・銀行の窓口
・インターネットサービス
で確認できます。
↓
返済額軽減
期間短縮
のどちらかを選ぶ。
どちらの方法も
同じくらいの繰り上げ返済額を設定して比べてみます。
具体的な金額や返済期間がどれだけ短くなるかを
見てみると、「こっちの方がいいな」と考えやすいです。
お金の使い方を大事に考えたいなら、
返済総額を比べてみましょう。
「返済総額」とは
家を自分のものにするために
払っていくためのお金の総額です。
きっと、大きな違いに気が付くはずです。
↓
そして実行。繰り上げ返済のお金を口座に入金します。
↓
繰り上げ返済の内容をよく確認して申し込みます。
↓
住宅ローンの残高が変わり、返済期間や返済額が変わったことをチェックします。
（手紙や手続きのお知らせメールなどでわかります）
↓
住宅ローンにかかる保証料を一括で払ったのであれば
ローンの減った部分の差額が戻ってきます。
↓
口座で差額分の戻りと
返済額の確認をします。
最後は
繰り上げ返済の効果がわかるように
記帳をしておきましょう。