一戸建ての住宅ローン相談を主にお受けしている
ベターライフスクエアです。
家を買うのと、
家を買おうと思って探し始めることの間には
スピード感があります。
いいなあと思うと
話がトントンと進んでいきます。
何度も言っていますが
＜家の価格を見る前に予算を頭に入れてから見に行くこと＞
が大切です。
もし2500万円くらいの家をと思って探しに行くと
300万円から400万円ほどは金額が上がる可能性があります。
金額の中に入ってこないもので注意すべきなのは
<ローンの返済額以外のお金>
です。
家を買ってフラット35を選んだ人の場合
団体信用生命保険
マンションの場合は修繕積立金や管理費など
購入する家のローン以外の資金を考えたうえで
予算を立てておかないと
毎月、毎年の出費がわからないとびっくりすると思います。
思った以上に多くなって
住宅以外の費用についてローンを組む場合、金利がプラスになることも。
金利をプラスにするよりは手元の資金を多めに準備する方が
ライフプラン上安心です。
予算よりも数百万円は上がるかもと思って
・最初の目安となる物件価格を
抑えぎみに探す・親からの資金を数百万円ほど
受けられないか考える・手元にある自分たちの金融資産の棚卸し
をもう一度やってみる
この3つの方法を活用して
すすめてみましょう。
住宅ローンのご相談は
こちらでどうぞ。
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