ベターライフスクエアでは
一戸建ての住宅ローンを主にご相談をお受けしています。
家を買う前の人に伝えたいことは
いくつもあります。
その中で特に気を付けてほしいことを
紹介していきたいと思います。
＜家を買うことになってしまった状況を避けること＞です。
家を探している途中に不動産会社さんなどから
金融機関の融資の審査を受けてみないかと言われ
やってみたところ
この物件は買えますよ
と言われてしまったときです。
この家なら買える＝ローンの融資は受けられる
ということになると、
「いつまでに決めてください」と言われます。
これってもう買うことに進んでいますよね。
いいなあと思える家が見つかった（でもまだ決めてないけれど）
借りれますよと言われた（まだ決めてなかったけれど借りれるならいいなあと思う）
期限はいつまでですと言われる（金利は毎月変更するので期限がある）
いやいや、、、、、
これだけで進んでしまうのは怖いです。
ローンが通りますと言われても
ぼやっとした価格のまま家を探してしまうと
そうか・・・
ローンは通るということは
返せるんじゃないか
という気持ちが先行してしまい
資金計画をしないまま買うことになってしまいます。
うまくいけばいいですが
今は収入が上がっても
社会保険料は上がっているし
消費税だって一部を除いて上げることになっていますよね。
手元に毎月届くお金が少なくなって
その中から買うもの１つ１つに税金のかかり方が変わってくるわけで
お金の計画ができていなければ
ローンが返せなくなる可能性が出てきます。
家を買ったことによって
今までかからなかった支出項目も増えます。
家を買うことになってしまう状況になると
それに応じようとしますが
＜断る＞という選択も必要なのです。
住宅ローンのご相談は
こちらです。
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