住宅ローンの契約をすると 団体信用生命保険という契約があります。 契約書の中にひとつだけその人の健康告知のようなものが入っている書類があります。 それが「団体信用生命保険契約」の書類になります。 これは何でしょうか？ 団 […]

フラット35という名前は有名です。 名前は有名ですが、 フラット35っていったい何でしょう？ フラット35は 住宅金融支援機構が民間の金融機関と協力することで実現した ずっと同じ金利(長期固定金利）の住宅ローンです。 住 […]

Kさんは住宅ローンの契約に「待った！」が入ってしまいました。 「どうして？」 金融機関の人によく聞いてみたところ 分かったことがありました。 Kさんの家には車があります。 でもローンを組んでいたのです。 車のローン額を含 […]

家を買おうと思った時の住宅ローン。 年収は問題ないはずなのに 審査が通らないことがあります。 なぜでしょう。 それは、たくさんの人が便利に利用しているクレジットカードです。 クレジットにはキャッシング機能が付いています。 […]

家を買う時には多くの人が、住宅ローンの契約をします。 住宅ローンの審査には金融機関、住宅ローン業者が関わります。 住宅ローンは借金なので、あなたが返せる人なのどうかが分かってもらえなければ 借りることができません。 収入 […]

家を買うときは、ほとんどの人が住宅ローンの契約をします。 みんな契約しているから、多くの人の感覚は薄いようですが これは「借金」です。 もし払えなくなったら相談に行ったり、 返済計画の見直しをしたりして 努力します。 そ […]

最初に家を買おうと思った人は、何から始めるでしょうか？ やっぱり「実物」を見に行ったり チラシを見たりするでしょうね・・・・。 家を探すのって本当に楽しいです。 自分が住むかも？って想像するだけで。 でもその行動、ちょっ […]

今日もつなぎ融資について紹介します。 ふたつめは、住宅性能評価や構造計算などを行っている会社が扱っているものです。 提携している金融機関で 土地や建物のローン契約をすることになっていますが、 大手銀行からネット銀行、地方 […]

今回はまだ建物が出来ていない＝登記できていない という人のための住宅ローンの流れです。 今回は手元の現金を途中で支払わずに 先日紹介したつなぎ融資ですすめた場合とします。 違うパターンもありますが、基本の流れを紹介します […]

マンションや戸建の建物を買う場合で 土地も建物もあって、住宅ローンが通る状態ならば ローン契約までの流れは以下のようになります。 (返済負担などの条件がクリアした人の場合です） 新築のマンションは ちょっと違うので気を付 […]