住宅ローンが始まったら

家を買いました。

金利と返済額を考えた結果、変動金利を選び
住宅ローンの返済をしています。

気にしたほうがいいことは何ですか？

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変動金利の場合、気にとめておくポイントがあります。

住宅ローンが始まったら、

返済していく金額がいくらなのか、
返済予定表で見ていますか。

返済予定表には

この年のこの月に
いくら返済するという内容が記載されています。

返済額の内訳も書かれています。

内訳のうち、
返す金額が同じでも

元本
利息

この金額の割合が違ってきたら要注意です。

例えば、、、、

15万円の返済額のうち

はじめの頃は

10万円が元本、
利息は5万円でした。

ところが、

最近届いた書類を見てみたら
返済額15万円のうち

元本が8万、
利息が7万円になっていました。

これは

元本が減りにくくなってきた

という状況です。

つまり、

金利が最初よりも上がってきた
ということです。

こんな状況に気づくために、

まず、金融機関から届いた書類には
その都度目を通すようにしましょう。

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