【八王子で省エネ住宅を買う】建物の性能表示と補助金情報 2018年度

八王子でねんきんづくりをマンツーマンで行っています。
マイホーム取得は将来のねんきんを考えると大きな出費であり、
大きな価値形成でもあります。

最近の家のチラシを見ていて
よく見るマークがあるなと思っていたので、それについて
紹介したいと思います。

ZEH(ゼッチ)とは超省エネルギーな自産自消の家

ZEHはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスのことで、
分かりやすくいってしまうと、

太陽光発電などで年間の電気の使用収支が
ゼロになるような住宅

のことを言います。

ちなみに、ZEHには

表示として

・ZEH=ゼロエネ(エネルギ―に対する収支がゼロになるような設備を備えている)
・Nearly ZEH=ニアリーゼロエネ
・ゼロエネ相当

という3つがあります。

BELSは建築物全て対象の省エネ評価

そして第三者評価機関による
BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)は
2016年4月からスタートしています。

住宅性能表示というのは以前からありました。
住宅に関する性能、10項目(うち4項目は必須)を評価して表示するものです。

今回の評価、表示制度(BELS)は
建築物全体の<省エネルギー性能>だけを評価し、表示するもの

表示はわかりやすくなりますが
意味はちゃんと聞いておいた方がいいですね。

ZEHには補助金制度あり 2018年度

ZEH(ゼッチ)は2018年度、環境省、国土交通省、通商産業省で行う事業となりました。

「住宅における低炭素化促進事業」

定額で1戸につき70万円
追加で条件によっては1戸につき上限90万円というものがあります。

対象となる住宅は

戸建て、集合住宅、賃貸住宅です。

所定の要件に合った内容で建築・改修するもの
となっています。

ZEHは建築・改修する場合ですが

これ以外に

高性能建材による住宅の断熱リフォーム
にも補助金があります。

こちらは

1戸につき120万円が上限(既存の戸建て)
1戸につき15万円が上限(既存の集合住宅)

いずれも費用のうちの3分の1までということになっています。

(例えば、家庭用蓄電池、家庭用蓄熱設備を設置する場合に適用)

詳細はこちらにあります。

(出典)環境省 ホームページ 「平成30年度のZEH(ゼッチ)関連事業(補助金)について」
http://www.env.go.jp/earth/ondanka/zeh/h30.html

ここではあまり触れませんが、
工場や事業所単位で省エネルギーへの取り組みを支援する(経済産業省)ものもあったりするので、住宅だけでなく、事業所や工場などでも検討するののいいかもしれません。

いずれにしても、交付決定後に着工という流れでないと補助金は受け取る事ができません。

どんな工事を予定し、どれだけの自己負担になるか
補助金を受ける前の資金面は大丈夫なのかといった部分は計画を立てる必要はあります。

省エネなら八王子の補助金も忘れずに

※2018年度はまだ発表されていません。

八王子市では、再生可能エネルギーの普及促進で

住宅
事業所

を対象に補助金制度を実施しています。

■補助となる対象機器と補助金額

<再生可能エネルギー利用機器設置費補助制度>

一部を抜粋して掲載させていただいています。

〇太陽光発電システム 1キロワットあたり2万円(上限10万円)
(一般財団法人電気安全環境研究所(JET)の太陽電池モジュール認証を受けた機器又はそれに準じた性能を持つもの)
〇太陽熱利用システム 1件につき5万円
(一般財団法人ベターリビングの優良住宅部品認定を受けたもの)
〇木質ペレットストーブ 補助対象経費の2分の1(上限10万円)
HEMS(家庭のエネルギー管理システム) 上記の対象機器いずれかと併せて導入する場合、1件につき1万円を増額

(補足)太陽光発電システムにおいて、全量売電の場合は対象外となります。
(補足)HEMS単独に対する補助は行いません。
(補足)補助申請は対象機器のうち1つのみとし、設置する住宅又は事業所における電気若しくはガスの受給契約において1回限りです。

詳細は
八王子市役所の環境部環境政策課へお問い合わせ、となっています。

2017年度の案内が掲載されています(年度が古くなれば削除されます)※まだ2018年度の案内はありません。

補助金やリフォーム、建物調査、住宅ローンのご相談はこちらでどうそ。
住まいの悩みに対して専門家をコーディネートさせていただく(見積無料)ことも可能です。


第3希望までお願いします。

第1希望


第2希望


第3希望


自宅訪問の場合の住所をご記入ください。
 
※個人情報の保護についてはhttp://onayamiroom.com/privacy/ こちらをご覧ください。

ご確認いただきましたら送信をお願いします。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

新築や中古住宅を購入する前に

ベターライフスクエアでは
その名の通りあなたの周りに専門家を集める広場(スクエア)の
役割
をしています。

様々な建物のインスペクション(建物の状況の調査)を数多く行い
この業界では有名なインスペクターさんのご紹介もしています。

いつでもお声かけください。