ローン返済はどのくらいの条件なの?

総返済負担率は年収で2つにわかれています。

主なものは、ボーダーで400万円です。

400万円未満は30パーセント以下であること
400万円以上は35パーセント以下であること
です。

年収は前年の1月から12月までの収入で見ます。

給与のみの会社員なら収入で。
それ以外の人はすべての所得の合計です。

もし会社員で前年の収入が500万円であれば
総返済負担率は35パーセント以下の方になります。
175万円です。

毎月返済だけでローンを組むならば
14万5000円までならばよいということになります。

もし自動車のローンで毎月2万円払っているとしたら
毎月の住宅ローンは12万5000円まで。

条件としてはクリアされます。

でも実際の生活スタイルを考えると
毎月返済で12万円の支出は難しい人もいます。

その場合はボーナス払いと併用になります。

毎月7万円、ボーナス時30万円ずつ2回。

これでも条件的はクリアできそうです。

でも、
借入れできる条件と返せるかどうかは
別の話だということを忘れないでください。

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