あなたのお金をはたらかせる方法(3)

ベターライフスクエアでは、あなたの将来のお金の不足額を確認し
足りないところを今からどうやって埋めていくか

この解決のためのフォローを継続的に行っています。

最後となる3つめは
不動産投資です。

不動産投資には

数十万から数百万の物件から
数千万から億単位の物件まで様々あります。

今では特に東京中心地区の場合
土地や建物の価格が上がり
全体的にみると「お値打ち」というものは少なくなっています。

八王子の場合は数百万円で中古のワンルームマンションがたくさんあるので
キャッシュで買えますし、利回りは高めです。

でも
お金をはたらかせるという意味で、

家賃収入が入ること
税金や管理費が抑えられていること

の影響を受けてから
実際の利回りは決まってきます

(よく目につくチラシや新聞広告のものは管理費や税金は考慮していないことが多いです)

数千万から億単位までの物件の場合は
ローンという借金を返しながら家賃収入を得ることになるため
シミュレーションはさらに考慮する必要があります。

不動産という意味では
不動産投資信託を買うというのも選択肢になると思います。

不動産投資信託(REIT)は今では57本もあります。(平成28年11月末)

種類も
オフィス型、商業施設特化型、住居特化型、ホテル特化型、物流施設特化型、総合型、複合型
があります。

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