八王子の公示価格を個別に調べたい

今回公示価格が発表されたので

これを機会に一つ、「学び」を取り入れたいと思います。

あなたの周りの土地を知る

ということです。

家が持ち家ではない人は、賃貸の場所周辺でもいいですし
実家で調べてもいいと思います。

まず、このウェブサイトで個別検索をします。

国土交通省ホームページ

ここに途中まで住所を入れます。

八王子に住んでいる人は、

東京都 八王子市 まで入れて
「地名検索」というボタンをクリック

そのあとの住所が
たくさん選択できるものが右側に出てきます。

地域を選び決定ボタンを押して

・地価公示のみ

自分の家の周辺環境に応じて
・「住宅地」「商業地」

を選びます。

おそらく、自分の住んでいるところの近くの地点が
複数箇所出てくると思います。

(出てこない地域もあるので、
ないときは気になる地域でやってみてもいいと思います)

ここに出ている表示は
実際の住所表示ではないので
よくわからないと思います。

その場合、どこか一つ選び
<地図で確認>というのをクリックすると

1平米あたりいくらという公示価格がでてきます。

地図になっているとわかりやすいです。

その住所がどの地点なのかというのは
詳細を開く
をクリックします。

地図で確認するの後に出てくる住所のところをクリックすると
再び「詳細表示」が出てきます。

その中に「グラフ表示」というのがあります。

これは、変動率が出ているグラフで

去年よりも価格が上がったかどうか
上がっているならばどのくらいの大きさで動いたのか

ということがわかります。

変動率が今まで以上にぐんと上がっているならば

固定資産税や相続時の税金に影響があったり、
新しい家を買う時の価格が思った以上に高くなる場合もあります。

こんな風に、<おとなの勉強>として自分の身近な場所を検索してみるのも
面白いかもしれません。

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